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È atto di autonomia privata che non pregiudica i preesistenti diritti dei terzi sul bene (Cassazione, ordinanza n. 565/2025)
Con l’interessante pronuncia in commento, la Terza sezione civile della Cassazione affronta il delicato tema dell’efficacia di un accordo conciliativo, debitamente trascritto, che ha riconosciuto l’acquisto della proprietà di un bene a titolo originario per intervenuta usucapione.
Alla Corte è chiesto in particolare se l’accordo possa equipararsi ad una pronuncia giudiziale di accertamento, con efficacia erga omnes, o debba piuttosto considerarsi un atto di autonomia privata, come tale inefficace nei confronti di terzi ad esso estranei.
Muovendo dall’esame di proprie precedenti pronunce e di un’importante sentenza della Consulta, la Corte conclude che l’accordo costituisce res inter alios acta, come tale inidoneo a determinare il travolgimento dei gravami precedenti.
Fonte “Altalex.com” del 22/04/2025
