PROFESSIONISTA DELEGATO ALLE VENDITE
1 - 8 - 15 - 22 ottobre 2026
Il Corso Universitario ABILITANTE, della durata di 20 ore, in collaborazione con l’Università degli Studi Guglielmo Marconi (accreditata MUR con D.M. del 01/03/2004), erogato ai sensi dell’art. 179-ter comma 4 lett c) e comma 7 lett. b) disp. att. c.p.c., con gli aggiornamenti di cui al c.d. Correttivo Cartabia (D.Lgs. 31 ottobre 2024, n. 164, contenente disposizioni integrative e correttive al D.Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149, recante attuazione della Legge 26 novembre2021, n. 206) e conforme alle Linee Guida generali della Scuola Superiore della Magistratura del 7.04.2023, garantisce l’acquisizione delle competenze funzionali all’iscrizione negli Elenchi dei Custodi Giudiziari e Professionisti Delegati che provvedono alle operazioni di vendita, tenuti dai vari tribunali ordinari.
A partire dal 1° marzo 2023, i delegati alle vendite e i custodi giudiziari devono ottenere l’iscrizione a tale elenco per poter conseguire incarichi dai tribunali competenti. La partecipazione a corsi di alta formazione universitaria nello specifico settore della delega delle operazioni di vendita nelle esecuzioni forzate, che prevedano inoltre il superamento con profitto di una prova finale di esame, è una delle condizioni necessarie per richiedere l’iscrizione nell’Elenco.
Il percorso formativo è rivolto ai professionisti iscritti all’albo degli Avvocati, dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili e dei Notai che intendono iscriversi nei citati elenchi.
Al termine del corso, è previsto un test finale, da svolgersi in modalità online sincrona con webcam accesa nel tempo limite di 120 minuti, composto da 50 domande a risposta multipla, che saranno individuate tramite sorteggio nell’ambito di un numero complessivo di 450 quesiti predisposti dai Consigli nazionali degli Ordini professionali e pubblicati in data 28 aprile 2023. Per il positivo superamento della prova è richiesta la presenza di almeno 35 risposte corrette.
Modulo 1 (4 ore):
– Principi generali del processo di esecuzione forzata: giurisprudenza costituzionale – il titolo esecutivo – il precetto
(Avv. Andrea Sirotti Gaudenzi – 1 ora)
– L’esecuzione forzata immobiliare: evoluzione normativa e principi generali – le fasi (e la funzione) dell’espropriazione forzata – il pignoramento immobiliare – le opposizioni – l’incarico e il sopralluogo – esame della documentazione ipocatastale – relazione al giudice del custode giudiziario
(Avv. Dario Lupo – 2 ore)
– Normativa antiriciclaggio – rapporti riepilogativi
(Dott. Gaetano Di Gregorio – 1 ora)
Modulo 2 (4 ore):
– La delega alle operazioni di vendita: l’avviso di vendita, la gestione delle aste, l’aggiudicazione e la consegna del bene (prima parte)
(Avv. Dario Lupo – 1 ora)
– Cenni sulla normativa fiscale nell’esecuzione forzata immobiliare
(Dott. Gaetano Di Gregorio – 1 ora)
– L’esecuzione forzata immobiliare – l’incarico dell’esperto estimatore e il sopralluogo – la perizia estimativa dei valori immobiliari
(Ing. Natascia Zacchei – 1 ora)
– La responsabilità del custode e del professionista delegato: aspetti penali
(Avv. Michele Rossetti – 1 ora)
Modulo 3 (4 ore):
– Le tutele nel processo esecutivo – nozioni in materia di riservatezza dei dati personali nel procedimento esecutivo – l’antiriciclaggio
(Avv. Andrea Sirotti Gaudenzi – 1 ora)
– La delega alle operazioni di vendita: l’avviso di vendita, la gestione delle aste, l’aggiudicazione e la consegna del bene (seconda parte)
(Avv. Dario Lupo – 1 ora)
– I rapporti con le procedure concorsuali – Il creditore fondiario
(Dott. Giuseppe De Francesca – 1 ora)
– Rendiconto – formazione e approvazione del progetto di distribuzione – cause di prelazione dei crediti – casi pratici (prima parte)
(Dott. Gaetano Di Gregorio – 1 ora)
Modulo 4 (4 ore):
– Il procedimento informatico di partecipazione alle aste telematiche – Laboratorio caso pratico: il procedimento informatico di partecipazione alle aste telematiche: la prospettiva del professionista delegato
(Dott. Valerio Lupo – 2 ore)
– Rendiconto – formazione e approvazione del progetto di distribuzione – cause di prelazione dei crediti – casi pratici (seconda parte)
(Dott. Gaetano Di Gregorio – 1 ora)
– Profili penali dei professionisti incaricati nelle procedure esecutive
(Avv. Michele Rossetti – 1 ora)
Modulo 5 (4 ore):
– Aggiudicazione e consegna del bene – profili di deontologia per avvocati, notai e commercialisti nell’espletamento dell’incarico quale professionista delegato o custode giudiziario – la fabbrica del professionista delegato: laboratorio caso pratico, simulazione di attività e modelli
(Avv. Dario Lupo – 1 ora)
I rapporti con le procedure concorsuali – le misure protettive e cautelari
(Dott. Giuseppe De Francesca – 2 ore)
– Laboratorio caso pratico: tassazione del decreto di trasferimento, progetto di distribuzione, rapporto riepilogativo finale
(Dott. Gaetano Di Gregorio – 1 ora)
*Il calendario degli interventi potrà subire variazioni tra le diverse giornate; restano comunque confermati i giorni e gli orari delle sessioni, con la sola possibilità di alternanza tra i relatori.
N.B. E’ onere del corsista verificare preventivamente presso il Comitato istituito dal proprio Tribunale di riferimento la conformità del corso allo specifico modello richiesto e validato da quel Comitato ex art. 179-ter disp. att. c.p.c., non essendo attribuibile ad April Academy o all’ente erogatore in ogni caso alcuna responsabilità connessa ad un eventuale rigetto della domanda di permanenza o iscrizione nell’elenco dei Professionisti che provvedono alle operazioni di vendita.
Il corso si terrà LIVE IN AULA VIRTUALE tramite la piattaforma “GoToWebinar” nelle seguenti date:
- Giovedì 24 settembre 2026 (ore 14:00 – 18:00) – Modulo 1.
- Giovedì 1° ottobre 2026 (ore 14:00 – 18:00) – Modulo 2.
- Giovedì 8 ottobre 2026 (ore 14:00 – 18:00) – Modulo 3.
- Giovedì 15 ottobre 2026 (ore 14:00 – 18:00) – Modulo 4.
- Giovedì 22 ottobre 2026 (ore 14:00 – 18:00) – Modulo 5.
Le sessioni d’esame (alternative fra loro) si terranno sempre LIVE IN AULA VIRTUALE tramite la piattaforma “GoToWebinar” nelle seguenti date:
- Venerdì 23 ottobre 2026 (ore 11:00 – 13:00) – 1° Sessione d’esame.
- Lunedì 26 ottobre 2026 (ore 11:00 – 13:00) – 2° Sessione d’esame.
- Venerdì 30 ottobre 2026 (ore 11:00 – 13:00) – 3° Sessione d’esame.
- Lunedì 9 novembre 2026 (ore 11:00 – 13:00) – 4° Sessione d’esame.
- Venerdì 20 novembre 2026 (ore 11:00-13:00) – 5° Sessione d’esame.
Partecipare è molto semplice: basterà seguire le istruzioni per il collegamento che Ti invieremo a mezzo e-mail sia 24 ore sia 1 ora prima l’inizio di ciascuna lezione.
Durante il webinar potrai porre domande scritte mediante l’apposita chat oppure richiedendo la parola che Ti sarà concessa dal moderatore attivando il microfono del tuo dispositivo.
HAI UN IMPEGNO IMPROROGABILE E NON POTRAI ESSERE PRESENTE NELLA DATA E ORA DEL CORSO?
Nessun problema: grazie alla pagina dedicata del corso, potrai visualizzare le registrazioni delle lezioni live nonché scaricare il relativo materiale didattico.
Responsabile Scientifico:
Corpo Docenti:
Costo: € 385 + iva.
Per ulteriori informazioni scrivere a formazione@aprilsolution.it oppure chiamare il numero +39 02 50020837.