Custode Giudiziario e Professionista Delegato alle Vendite
20 ore live in Aula Virtuale per approfondire attività, responsabilità e adempimenti nelle operazioni di vendita, ai sensi dell’art. 179-ter disp. att. c.p.c.
In collaborazione con l’Università degli Studi Guglielmo Marconi di RomaVenerdì 27 novembre 2026
14:00–18:00 · Primo dei cinque incontri liveIl percorso prosegue il 1, 4, 9 e 11 dicembre, sempre dalle 14:00 alle 18:00.
Registrazioni sempre disponibili per tutti gli iscritti, presenti o assenti alla diretta. Puoi seguire l’intero corso registrato e svolgere poi l’esame online in modalità sincrona.
Le cinque giornate in Aula Virtuale
Orari italiani · Europe/Rome
Il percorso universitario
Il programma del corso è sviluppato in coerenza con le Linee guida della Scuola Superiore della Magistratura (SSM) per la definizione dei programmi dei corsi di formazione e di aggiornamento di cui all’art. 179-ter disp. att. c.p.c. Consulta le Linee guida ufficiali SSM · PDF ↗.
Un percorso teorico-pratico dedicato alla custodia giudiziaria e alla delega delle operazioni di vendita: dall’avvio dell’esecuzione immobiliare alla gestione delle aste, fino al decreto di trasferimento e al progetto di distribuzione.
Il programma affronta l’art. 179-ter, comma 4, lettera c) e comma 7, lettera b), disp. att. c.p.c. e gli aggiornamenti del Correttivo Cartabia (D.Lgs. 31 ottobre 2024, n. 164). La formazione comprende esercitazioni e casi pratici, con il coordinamento scientifico dell’Avv. Dario Lupo.
A chi è rivolto
Avvocati
Professionisti interessati alla custodia giudiziaria e alla delega delle vendite.
Commercialisti
Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili interessati alle operazioni di vendita.
Notai
Professionisti che intendono approfondire le attività e gli adempimenti del delegato.
Il corso costituisce un percorso formativo: l’iscrizione o la permanenza nell’elenco resta subordinata ai requisiti e alla valutazione del Comitato del Tribunale competente.
Il calendario Live in Aula Virtuale
Cinque incontri di quattro ore, tutti live in Aula Virtuale. Le date e gli orari seguono il calendario della nuova edizione.
Nuova edizione live
Le registrazioni di tutte le lezioni sono fornite a ogni iscritto, sia a chi partecipa alla diretta sia a chi non è presente. Puoi quindi seguire anche l’intero corso in modalità registrata e sostenere poi l’esame finale online in modalità sincrona, con webcam accesa. Per ogni lezione viene sempre fornito il materiale didattico dei relatori.
Edizione precedente E-Learning
Puoi scegliere il percorso con lezioni già registrate. L’ultima sessione d’esame di questa edizione è il 20 novembre 2026, online in modalità sincrona con webcam accesa. Le iscrizioni sono aperte fino al 17 novembre 2026 compreso.
Il programma nel dettaglio
Il programma del corso è sviluppato in coerenza con le Linee guida della Scuola Superiore della Magistratura (SSM) per la definizione dei programmi dei corsi di formazione e di aggiornamento di cui all’art. 179-ter disp. att. c.p.c. Consulta le Linee guida ufficiali SSM · PDF ↗.
Apri ciascun incontro per consultare argomenti, orari e relatori. Il programma analitico è organizzato secondo il calendario del docente.
Modulo 1 · Principi dell’esecuzione e responsabilitàVenerdì 27 novembre 2026 · 14:00–18:00 · 4 ore
Principi generali del processo di esecuzione forzata
Giurisprudenza costituzionale; titolo esecutivo giudiziale e stragiudiziale; certezza, liquidità ed esigibilità; sospensione e caducazione del titolo; abrogazione della formula esecutiva; notifica del titolo e atto di precetto.
L’esecuzione forzata immobiliare · prima parte
Evoluzione normativa; fasi e funzione dell’espropriazione forzata; soggetti legittimati; pignoramento immobiliare, trascrizione e individuazione del bene; opposizioni all’esecuzione e agli atti esecutivi.
Normativa antiriciclaggio e rapporti riepilogativi
Adempimenti antiriciclaggio nell’esecuzione immobiliare e rapporti riepilogativi del professionista delegato.
La responsabilità del custode e del professionista delegato
Obblighi, oneri e responsabilità del custode giudiziario e del professionista delegato: aspetti penali.
Modulo 2 · Custodia e rapporti con le procedure concorsualiMartedì 1 dicembre 2026 · 14:00–18:00 · 4 ore
L’esecuzione forzata immobiliare · seconda parte
Incarico e sopralluogo; documentazione ipocatastale e relazione al giudice; custodia e gestione del bene pignorato; visite, locazioni e attuazione dell’ordine di liberazione.
I rapporti con le procedure concorsuali
Esecuzione forzata individuale e procedure concorsuali; il creditore fondiario.
Misure protettive e cautelari · prima parte
Rapporti tra esecuzione individuale e procedure concorsuali: misure protettive e cautelari.
Misure protettive e cautelari · seconda parte
Approfondimenti applicativi sui rapporti con le procedure concorsuali e sulle misure protettive e cautelari.
Modulo 3 · Fiscalità, aste telematiche e stima immobiliareVenerdì 4 dicembre 2026 · 14:00–18:00 · 4 ore
Normativa fiscale nell’esecuzione forzata immobiliare
Cenni sulla disciplina fiscale e sugli adempimenti connessi all’esecuzione immobiliare.
Il procedimento informatico delle aste telematiche
Partecipazione alle aste telematiche; vendita asincrona, sincrona e mista; attività del professionista delegato.
L’esperto estimatore e la perizia
Incarico dell’esperto estimatore, sopralluogo e perizia estimativa dei valori immobiliari; documentazione ipocatastale e problematiche dell’immobile.
La delega alle operazioni di vendita · prima parte
Storia e compiti del professionista delegato; avviso di vendita, adempimenti pubblicitari, fondo spese e gestione delle aste.
Modulo 4 · Vendita, distribuzione e profili penaliMercoledì 9 dicembre 2026 · 14:00–18:00 · 4 ore
La delega alle operazioni di vendita · seconda parte
Aggiudicazione e consegna del bene; saldo prezzo, termini e rateizzazione; decreto di trasferimento, cancellazione delle formalità e adempimenti.
Rendiconto e progetto di distribuzione · prima parte
Formazione e approvazione del progetto di distribuzione; graduazione dei crediti prededucibili, privilegiati e chirografari; cause di prelazione e casi pratici.
Rendiconto e progetto di distribuzione · seconda parte
Crediti tempestivi e tardivi, accantonamenti, piano di riparto parziale e contestazioni distributive; casi pratici.
Profili penali nelle procedure esecutive
Profili penali e responsabilità dei professionisti incaricati nelle procedure esecutive.
Modulo 5 · Tutele, laboratori e deontologiaVenerdì 11 dicembre 2026 · 14:00–18:00 · 4 ore
Le tutele nel processo esecutivo
Riservatezza dei dati personali; tutela del debitore, dei creditori e dell’aggiudicatario; antiriciclaggio.
Laboratorio sulle aste telematiche
Caso pratico: procedimento informatico di partecipazione alle aste telematiche nella prospettiva del professionista delegato.
Laboratorio sul decreto di trasferimento
Tassazione del decreto di trasferimento, progetto di distribuzione e rapporto riepilogativo finale.
Deontologia e laboratorio del professionista delegato
Aggiudicazione e consegna del bene; deontologia per avvocati, notai e commercialisti; simulazione di attività, modelli e casi pratici.
N.B. È onere del corsista verificare preventivamente presso il Comitato istituito dal proprio Tribunale di riferimento la conformità del corso allo specifico modello richiesto e validato da quel Comitato ex art. 179-ter disp. att. c.p.c., non essendo attribuibile ad April Academy o all’ente erogatore in ogni caso alcuna responsabilità connessa ad un eventuale rigetto della domanda di permanenza o iscrizione nell’elenco dei Professionisti che provvedono alle operazioni di vendita.
Il calendario degli interventi potrà subire variazioni tra le diverse giornate; restano confermati i giorni e gli orari delle sessioni, con possibilità di alternanza tra i relatori.
Scarica il programma completo · PDFIl corpo docente
Coordinamento scientifico: Avv. Dario Lupo. I docenti intervengono nelle giornate e negli orari indicati nel calendario.
Gli attestati
20 oreAttestato Universitario
Per ottenere l’Attestato Universitario occorrono la regolare frequenza e il superamento del test finale online in modalità sincrona, con webcam accesa: 50 domande in 120 minuti, con almeno 35 risposte corrette.
In fase di accreditamentoFormazione continua degli Avvocati
Per ottenere l’attestato con i crediti formativi è sufficiente rispondere correttamente ad almeno la metà dei quesiti posti durante le lezioni, seguendole live in Aula Virtuale oppure tramite le registrazioni.
Il corso è in fase di accreditamento presso il CNF. Il numero dei crediti sarà comunicato a seguito dell’accreditamento.
Il test finale e gli appelli
Come si svolge la prova
Al termine del corso è previsto un test finale da svolgersi online in modalità sincrona, con webcam accesa, nel tempo limite di 120 minuti.
La prova comprende 50 domande a risposta multipla, individuate tramite sorteggio nell’ambito dei 450 quesiti predisposti dai Consigli nazionali degli Ordini professionali e pubblicati il 28 aprile 2023.
Almeno 35 risposte corrette
Questa è la soglia richiesta per il positivo superamento della prova.
Le date d’esame
Iscriviti al corso
Custode Giudiziario e Professionista Delegato alle Vendite
Corso Universitario Abilitante di 20 ore, in collaborazione con Unimarconi. Nuova edizione dal 27 novembre 2026, con cinque incontri live e registrazioni sempre disponibili. Puoi anche acquistare l’edizione precedente E-Learning fino al 17 novembre 2026 compreso.
Prima di iscriverti, verifica con il Comitato del tuo Tribunale la conformità del percorso al modello richiesto.
Iscrizioni E-Learning fino al 17 novembre 2026 compreso.
Ultima sessione d’esame: 20 novembre 2026.