5 - 7 - 12 - 14 - 18 - 21 - 25 - 28 Maggio 2026
3 - 8 - 11 Giugno 2026
Il Master di preparazione in aula virtuale, della durata di 72 ore, soddisfa i requisiti formativi, ai sensi della Legge 220/2012 – Riforma del condominio e dell’art. 5 del D.M. 13 agosto 2014, n. 140 (Regolamento recante criteri e modalità per la formazione degli amministratori di condominio nonché dei corsi di formazione per gli amministratori condominiali), per l’accesso all’esame per la certificazione delle competenze della figura professionale dell’Amministratore di Condominio, secondo la norma UNI 10801:2024.
L’amministratore condominiale, la cui nomina è obbligatoria quando nell’immobile i condomini sono più di 8, può essere considerato elemento centrale del processo di gestione degli immobili, in generale, e del condominio, in particolare, in funzione del suo ruolo primario di attuatore delle leggi dello Stato e di altre normative e disposizioni locali riguardanti direttamente o indirettamente gli immobili come pure in qualità di esecutore di mandati e di mediatore tra le diverse figure coinvolte.
Il programma del corso, strutturato secondo i commi 1 e 3 dell’art. 5 del D.M. 13 agosto 2014, n. 140, affronta le principali tematiche attinenti i compiti ed i poteri dell’amministrazione condominiale, dalla sicurezza degli edifici alla risoluzione dei conflitti, dalla contabilità e fiscalità condominiale ai contratti e verbali assembleari, includendo 24 ore di esercitazioni pratiche.
L’esame abilitante per ottenere la certificazione delle competenze sopra descritte può essere svolto alternativamente presso uno dei seguenti enti di certificazione accreditati:
Per accedere all’iter di certificazione è necessario dimostrare i seguenti requisiti:
- Diploma di scuola secondaria di secondo grado;
- Attestato comprovante l’aggiornamento professionale in conformità al Decreto Ministeriale n. 140 del 13/08/2014 e alla Legge 220/2012 (requisito soddisfatto attraverso la partecipazione a tale corso);
- Esperienza professionale e lavorativa di amministrazione condominiale/immobiliare da almeno 5 anni alla data di richiesta di accesso alla valutazione (Ai fini dell’esperienza di lavoro è riconosciuta, fino ad un massimo del 50% dell’esperienza totale richiesta, l’attività svolta all’interno di uno studio di amministrazione condominiale se supportata da dichiarazione del titolare dello studio che confermi il ruolo e le specifiche attività svolte): se il candidato è in possesso di laurea (triennale o magistrale) nelle macroaree di economia, giurisprudenza, ingegneria, architettura o laurea per geometri, oppure ha frequentato Master di 1° o 2° livello o equivalenti della durata minima di 200 ore su tematiche specialistiche afferenti i compiti dell’amministratore, gli anni di esperienza continuativa richiesta si riducono da 5 a 4.
Il percorso formativo si rivolge a tutti gli aspiranti amministratori di condominio, in possesso dei requisiti di istruzione (diploma) e di esperienza professionale sopra descritti, che desiderano acquisire la certificazione delle competenze della figura professionale dell’Amministratore di Condominio, secondo la norma UNI 10801:2024.
Il PROGRAMMA (72 ore, suddivise in 60 ore live in aula virtuale + 12 ore registrate online fruibili qualsiasi momento) (conforme ai requisiti formativi secondo l’ art. 5 del D.M. 13 agosto 2014, n. 140), è articolato in n° 8 moduli:
- Modulo 1 (8 ore): Ordinamento del condominio e diritti reali:
- Contenuti teorici (6 ore)
- Condominio negli edifici e natura giuridica
- Parti comuni e proprietà esclusive
- Tabelle millesimali
- Regolamento condominiale
- Supercondominio e comunione
- Esercitazioni pratiche (2 ore):
- Analisi regolamento reale
- Lettura tabelle millesimali
- Individuazione parti comuni su planimetria
- Contenuti teorici (6 ore)
- Modulo 2 (8 ore): Attribuzioni e responsabilità dell’amministratore
- Contenuti teorici (6 ore):
- Nomina, rinnovo e revoca
- Obblighi ex artt. 1129 e 1130 c.c.
- Responsabilità civile e penale
- Polizza RC professionale
- Esercitazioni pratiche (2 ore):
- Redazione contratto di incarico
- Analisi casi di revoca giudiziale
- Contenuti teorici (6 ore):
- Modulo 3 (12 ore): Contabilità condominiale
- Contenuti teorici (6 ore):
- Registro contabilità
- Rendiconto condominiale
- Bilancio preventivo e consuntivo
- Ripartizione spese
- Fondo lavori straordinari
- Esercitazioni pratiche (6 ore):
- Redazione rendiconto annuale simulato
- Elaborazione piano di riparto
- Utilizzo software gestionale
- Contenuti teorici (6 ore):
- Modulo 4 (8 ore): Assemblea e contenzioso
- Contenuti teorici (4 ore):
- Convocazione assemblea
- Quorum e maggioranze
- Verbale assembleare
- Impugnazioni
- Esercitazioni pratiche (4 ore):
- Simulazione assemblea
- Redazione verbale completo
- Contenuti teorici (4 ore):
- Modulo 5 (8 ore): Fiscalità
- Contenuti teorici (4 ore):
- Adempimenti fiscali
- Ritenute d’acconto
- Certificazione Unica e 770
- Bonus edilizi
- Esercitazioni pratiche (4 ore):
- Compilazione CU simulata
- Gestione ritenute esempio pratico
- Contenuti teorici (4 ore):
- Modulo 6 (10 ore): Sicurezza e impiantistica
- Contenuti teorici (6 ore):
- Sicurezza impianti (D.M. 37/2008)
- Prevenzione incendi
- Responsabilità sicurezza edifici
- Efficientamento energetico
- Esercitazioni pratiche (4 ore):
- Analisi DVR condominiale
- Lettura certificazioni impiantistiche
- Contenuti teorici (6 ore):
- Modulo 7 (6 ore): Recupero crediti
- Contenuti teorici (4 ore):
- Decreto ingiuntivo
- Mediazione obbligatoria
- Rapporti con legale
- Esercitazioni pratiche (2 ore):
- Redazione sollecito formale
- Schema ricorso decreto ingiuntivo
- Contenuti teorici (4 ore):
- Modulo 8 (12 ore): Privacy e tecniche di negoziazione
- Contenuti teorici (12 ore):
- Privacy e GDPR
- Informatica e AI
- Tecniche di negoziazione
- Contenuti teorici (12 ore):
I primi 7 moduli del corso, suddivisi in 15 lezioni, si terranno LIVE IN AULA VIRTUALE tramite la piattaforma “GoToWebinar” nelle seguenti date:
- Giovedì 16 Aprile 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 1 – Parte 1
- Lunedì 21 Aprile 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 1 – Parte 2
- Venerdì 24 Aprile 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 2 – Parte 1
- Lunedì 27 Aprile 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 2 – Parte 2
- Martedì 5 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 3 – Parte 1
- Giovedì 7 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 3 – Parte 2
- Martedì 12 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 3 – Parte 3
- Giovedì 14 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 4 – Parte 1
- Lunedì 18 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 4 – Parte 2
- Giovedì 21 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 5 – Parte 1
- Lunedì 25 Maggio 2026 (14:00 – 18:00) – Modulo 5 – Parte 2
- Giovedì 28 Maggio 2026 (14:00 – 19:00) – Modulo 6 – Parte 1
- Mercoledì 3 Giugno 2026 (14:00 – 19:00) – Modulo 6 – Parte 2
- Lunedì 8 Giugno 2026 (15:00 – 18:00) – Modulo 7 – Parte 1
- Giovedì 11 Giugno 2026 (15:00 – 18:00) – Modulo 7 – Parte 2
Partecipare è molto semplice: basterà seguire le istruzioni per il collegamento che Ti invieremo a mezzo e-mail sia il giorno precedente sia un’ora prima l’inizio del corso.
Durante il webinar potrai porre domande scritte mediante l’apposita chat, oppure richiedendo la parola che Ti sarà concessa dal moderatore attivando il microfono del computer.
HAI UN IMPEGNO IMPROROGABILE E NON POTRAI ESSERE PRESENTE NELLA DATA E ORA DEL CORSO?
Nessun problema: tramite la pagina dedicata del corso potrai accedere alle registrazioni delle lezioni live e scaricare il relativo materiale didattico.
Le restanti 12 ore registrate, relative al modulo 8, sono fruibili online in qualsiasi momento sempre attraverso la pagina dedicata del corso.
Responsabile Scientifico:
Corpo Docenti:
Costo: € 290 + iva.
Per ulteriori informazioni scrivere a formazione@aprilsolution.it oppure chiamare il numero +39 02 50020837.